Hochwertige Eigentumswohnung im Europaviertel mit TG Stellpplatz und Kellerabteil

Knapp 105 m² Wohnfläche, ein außergewöhnlich großzügiger Grundriss und viel Tageslicht schaffen hier ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der weitläufige Flur auf. Statt enger Durchgänge bietet er großzügigen Raum und führt harmonisch in die einzelnen Wohnbereiche. Zwei großzügig geschnittene Zimmer liegen entlang des Flurs, bevor sich der Blick in den knapp 32 m² großen Wohn- und Essbereich öffnet.

Hier spielt die Wohnung ihre ganze Stärke aus: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Südbalkon. Ob sonniger Morgenkaffee, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende – der Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise. Durch die Ausrichtung lässt sich von der Wohnung aus sogar der Sonnenuntergang genießen.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet mit großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Das große Fenster schafft dabei eine besonders angenehme Atmosphäre – fast wie ein kleiner Urlaubsmoment mitten im Alltag.

Zwei modern und hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Eines verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, das zweite über eine Dusche.

Auch Stauraum kommt nicht zu kurz: Neben ausreichend Platz für großzügige Schränke steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (15.000 Euro) bietet zusätzlichen Komfort. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Etage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt trotz ihrer zentralen Lage durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Seit 2024 ist die Wohnung vermietet und verfügt über einen Indexmietvertrag – damit bietet sie auch für Kapitalanleger*innen eine interessante Perspektive.