Versetzte Doppelhaushälfte in 35510 Griedel

Diese gepflegte, versetzte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 bietet mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche (Aufgeteilt über alle Geschosse) auf einem 512 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über die oberen Ebenen und verfügt über eine großzügige 4-Zimmer-Aufteilung mit Küche, Badezimmer, Gäste WC sowie Hauswirtschaftsraum. Die Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Untergeschoss wird derzeit als befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, genutzt (die Wohnungen können bei Interesse auch mit Leichtigkeit zu einem großen Haus verbunden werden)

Erdgeschoss und Untergeschoss wurden im Jahr 2018 renoviert, wodurch sich diese Bereiche modern noch gehobener präsentieren.

Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt:

Die Gasheizung aus dem Jahr 2004 wird durch eine Solaranlage zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung ergänzt und trägt zu einer effizienten Energieversorgung bei.

Ein besonderes Highlight ist neben dem Hausgrundstück das direkt angrenzende Wiesengrundstück mit zusätzlichen ca. 1.000 m² Fläche, das vielfältige Möglichkeiten bietet – ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder einfach als großzügiger Freiraum im Grünen.

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstücksangebot zu einem vielseitigen Zuhause mit Potenzial.

Die Einliegerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: 2 Zimmer, Große Küche mit Esszimmer und Badezimmer.

Die oberen Geschosse sind derzeit vermietet und das UG wird derzeit als Einliegerwohnung genutzt (UG kurzfristig Verfügbar)